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第一百七十七章 从抱怨到感激

第一百七十七章 从抱怨到感激 (第1/2页)

张总很快找了一个园区的工作人员过来,带着刘东强和伏明,就去看办公室了。
  
  没多会儿,两人回来,满脸激动之色。
  
  六百平,什么概念?普通的楼房,三室两厅多数在一百二到一百三之间,三个单元,每个单元两套房,其实也不过七百平左右。比一整幢楼稍微小一点儿,就是这个办公室的大小。
  
  除掉洗手间茶水间这些,剩余也有五百平左右,整个办公室,由于前身也是个刚开始创业的IT企业,创始人为了亲民,不跟手下的程序员等等搞出等级差距,是以整个办公室根本没有隔断,完全就是一体的。
  
  一个大通间,比起程煜这边看起来也不遑多让了。
  
  毕竟,程煜这边一千多平是从中间分开的,而且还隔出了程煜和管路二人的办公室,茶水间以及洗手间、会议室等等,如今这边的办公室,最大的空间反而还没有那边大。
  
  像是刘东强和伏明这样,之前一直挤在普通民房,现在也不过是在学校借给他们的一间废弃教室里办公的学生创业者,看到这样的办公室,自然只剩下惊叹和满心的欢喜。
  
  谁能想,跑到程煜这边签个合同,还能签出这么一大套办公室来?
  
  又是一通感谢,两人的激动之情溢于言表,等到最后冷静下来,刘东强才意识到一个问题,那就是租金以及物业费水电费这些该怎么算。
  
  之前虽然说了,租金可以在达到一定的流水之后减免,但毕竟还没知道具体的情况,两人还是有些不安的。
  
  带着忐忑,刘东强问道:“办公室我们真的太喜欢了,不过,这个费用问题……”他很有些担忧的看着程煜。
  
  程煜也不说话,张总主动介绍道:“租金呢,会按照政策进行不同程度的减免。这对你们公司未来一年的流水,也就是所能达到的税收状况有个阶段性的评估。具体数值咱们可以再商量,但基本分三档。最高的一档当然是租金全免,这个政策最多可以享受两年。中档是三成的租金,我们的租金都是明码标价的,这一点你们可以放心。三成,这个办公室一个月大概在一万元附近。还有一档是七成,一个月就差不多两万多一些。”
  
  刘东强看了看伏明,伏明也颇有些忐忑,毕竟,一旦无法满足全免的要求,哪怕是三成,一年也得十几万的租金,这对他们现在根本无法承受。
  
  张总看出二人的难处,笑着说:“是这样,这个租金呢,你们入驻的时候是不会收取的。而且今年只剩下半年时间,这个税收之类肯定达不到。我们的规定是,新入驻的企业,如果该自然年剩余时间不足半年,最终的税收和流水考核,是按照三个月来计算的。
  
  你们这个情况呢,时间已经很逼近七月了,我给程总面子,你们可以先入驻,合同上的时间,我给你们按照七月一日开始签署。也就是说,未来半年,你们只需要完成三个月的流水和税收,就可以享受租金减免的政策。我估计,这半年的租金你们基本上是一定用不着交了。
  
  明年开始,就按照政策走,其实不难,园区还是充分考虑过你们创业者的难处的。而且,即便是最终不达标,租金也是在年底税收等等一切数据出来之后才会进行计算的么。
  
  这么算起来,基本上一年半之内,你们暂时不用考虑租金的事情。我想,程总看中的项目,一年半之后,这个企业应该已经发展的很顺利了吧?”
  
  

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