第一千七百一十二章：镇国公的秘密

第一千七百一十二章：镇国公的秘密 (第2/2页)

但是这玩意，历来不防手贱，方继藩连忙将话题转到别处：“自然，今日只是带你们来看看，这座大厦竣工，只怕还有两年，这两年之中会有什么改进，还是未知的事，今日请大家来，自是给大家一个实惠。”
　　
　　众人只想着西山钱庄等大商行要入住。
　　
　　敏锐的人立即意识到，若是自己的商行能和西山钱庄和西山建业的商行在同一座大厦中办公，这对自己的商誉而言，定有莫大的帮助。
　　
　　大家伙儿每日打理自己，坐着最好的马车，戴着最时新的墨镜和大金链子为的是什么？还不就是为了让别人知道自己的实力吗？
　　
　　这大厦若真如镇国公所言，那么这座大厦，势必要成为整个西山新城，乃至于整个京师的地标，这对于自己的买卖，有着莫大的好处。
　　
　　这样的大厦，自然是不适合居住的，可大家都是买卖人，归根到底是为了赚银子，若能赚银子，其他的……都是小事。
　　
　　可当听到方继藩口称这是两年之后的事，不免有些遗憾。
　　
　　既然两年之后……那你现在说个啥？
　　
　　刘宽等翰林和御史也厚着脸皮跟了来。
　　
　　他们心里吐槽着这大厦统统都是一些奇淫巧技的东西，一点都不实用，一面伸长着脖子，却见方继藩已到了公房里，公房里取了一张舆图，摊开。
　　
　　就在所有人一头雾水的时候，方继藩道：“这新城，现已卖了十数万宅邸，未来的规划，将要容纳五十万户，甚至更多。诸位请看，这儿……这儿是三百亩地，占地并不大，可是诸位可知，在这里，会有多少户即将入住吗？”
　　
　　这个位置，靠着大厦。
　　
　　商贾们纷纷皱眉。
　　
　　方继藩就道：“是七千九百六十户。这一户人家，便以最少的四五口人来算，那么这区区三百亩的地方，便有三万至四万人口，诸位若是在新城和旧城，可见过这样的地方？”
　　
　　方继藩这一句反问，却是让大家愣住了。
　　
　　这个时代，人口的密布不高，毕竟……城镇化才刚开始。
　　
　　寻常的府城，县城，能住在城里的，也不过是数千人罢了，若是人口上万，便算是大城了。
　　
　　当然，北京城是个例外，在弘治年间的时候，京师已是极为鼎盛，可谓是生齿日繁，物货盆满，其人口，已抵达了百万之数。
　　
　　当然，这个百万之数，是有水分的。
　　
　　毕竟……大量的京营，还有禁卫，以及许多的宦官，也在其中。
　　
　　而真正的居住人口，大抵是在七八十万之间。
　　
　　这几乎是世界上最大的城市，无出其右。
　　
　　等到了新政开始，大量的外来人口流入，建起了新城，这人口，也如滚雪球球一般的增加，以至于京师的人口，在三百万上下。
　　
　　这是一个可怕的数目。
　　
　　只是这些人口，却如摊大饼一般，散落在京师的各个角落。
　　
　　毕竟这个时代的建筑密度低，且不说那些达官贵人，随随便便就占地数亩的土地营造宅邸，便是寻常的百姓，那也是用百丈的地，搭起一个小院子居住。
　　
　　同样一亩地，在以往，倘若能住三户人家，十几口人的话。
　　
　　那么……在西山新城，便可达到三十户，数百人口。
　　
　　方继藩随即又问道：“敢问这三百亩土地，数千户人家，数万人丁，他们要不要衣食住行，他们要不要做工，要不要开销？”
　　
　　这一番话绝对是效果巨大的，许多人已是身躯一震，似乎明白了什么！
　　
　　他们诧异的看着方继藩……突然有一种……惊为天人的感觉。
　　
　　朱厚照还是一头雾水，不明白方继藩的意思。
　　
　　刘宽等人，只是一脸挑剔的样子，心里只想着方继藩能赶紧的将宅子炒起来。
　　
　　只见方继藩继续道：“各位，这个世上缺的，永远都不是土地，缺乏的，乃是人口啊，有了人，才有财富，才有买卖，才能兴旺，如若不然，那黄金洲的土地，为何一钱不值，现在谁有兴趣去黄金洲，我爹在黄金洲，为了招揽流民，所有投靠黄金洲的，赠予土地一千亩，这一千亩地，是白送的，有没有人对此有兴趣？”
　　
　　大家连忙如拨浪鼓似的摇头，生怕镇国公对自己会产生什么误会。
　　
　　方继藩眯着眼：“那么……各位，若是在这三百亩地里，建一排的铺面，这一百两一丈，不算贵吧？”
　　
　　一百两……一丈？
　　
　　刘宽下意识的就道：“那还不如去抢呢！”
　　
　　可这时……
　　
　　却有人道：“不知铺面具体坐落在何处，百两银子，可以现在给付吗？”