5.妙手成单！（求推荐票！！！）

5.妙手成单！（求推荐票！！！） (第1/2页)

“蔡哥，一下就砍掉我20万，还真是够狠啊！”任子凡低头带着苦笑说道。
　　
　　蔡世明却没有丝毫的不好意思，应道：“毕竟你的装修也是几年前的了，我买下来的话，可能还需要重新装修，这么一进一出，也得几十万呐！而且刚才小陈跟我说，你的房子还有个税，所以我的成本还要高！”
　　
　　任子凡点点头：“没错！我在市中心还有一套房子，所以没办法免除个人所得税！”
　　
　　蔡世明自然而然的露出了笑容，一副“我就说吧”的表情！
　　
　　但是任子凡却没有妥协，而是说道：“但是清和苑小区你应该也知道，卖点从来都不是户型和装修之类的条件，而是学区！建军小学本校的学区房现在的价格起码5-6万，清和苑虽然是分校，却只要3万多，怎么比都是划算的呐！330万，我接受不了！”
　　
　　蔡世明正想要继续说下去，忽然一阵铃声打断了他！
　　
　　陈晋有些尴尬的赔着笑脸抱歉道：“不好意思！我接个电话，是我们店长的！”
　　
　　随后他走到阳台接起电话，张烨有些不悦的声音传出：“小陈！你人呢？今天可是门店每周大扫除，排的你刷门店招牌呢！”
　　
　　边上还传来一个声音道：“老大，还用问吗？肯定是不想干活开溜了呗！”
　　
　　陈晋听出那是冯才俊的声音，心中冷笑，应道：“老大，我在谈单呢！一会说！”
　　
　　言罢就挂断了电话！张烨微微一愣：“谈单？”
　　
　　边上的冯才俊一听，嗤笑道：“老大，你还真信啊？一会随便捏个理由说没谈成，不就顺利逃避了干活？连客户房东都不知道在哪，还谈单，真是搞笑！”
　　
　　张烨也是有些困惑！身为店长，手底下经纪人的客户他都会一一回访，并没有发现陈晋系统下登记的客户，有哪位是需要谈单的！
　　
　　“哎！看来是真的熬不下去，就懈怠了！”张烨心中有些可惜。但这种情况并不少见！许多新人在入行之初没能开单的时候，或许还能凭着新鲜劲和对高薪的追求努力奋进！但是时间一长，消极怠工的情绪就会滋生，这是人之常情，可是房产中介行业，拼的就是个持之以恒呐！
　　
　　张烨心想是不是干脆直接就把陈晋劝退算了！这样消极怠工的人，他不想留在店里，免得影响其他人的情绪！
　　
　　而陈晋这边匆忙挂断电话，也是听见蔡世明又对任子凡道：“那你考虑考虑吧！今天我就先走了……”
　　
　　他刚要起身，陈晋急忙返回客厅，手机却没有从耳朵下拿下来，而是继续道：“李先生！你到了？好的好的，我这就去接你！”
　　
　　一听陈晋这话，蔡世明猛然间想起了什么，立刻又朝任子凡笑道：“我能再看看房子吗？”
　　
　　任子凡无所谓道：“请便！”
　　
　　陈晋见蔡世明进了卧室，朝任子凡压了压手，示意稍安勿躁，也跟进了卧室！
　　
　　把房门轻轻掩上，陈晋立刻皱着眉对蔡世明道：“蔡先生！该出手时就出手啊！别因为一点蝇头小利错过好房子！”
　　
　　见蔡世明不语，陈晋直接道：“蔡先生！咱们能遇见也算缘分，我也不跟你打马虎眼了！小学明年9月份开学，但是新生报名3月份就开始了！现在已经11月底了，也就是说你只有3个月的时间来处理这些事情！买卖流程少说要一个月，加上你迁移户口，搬家之类的事情，时间可有点紧呐！”
　　
　　蔡世明一愣，回头看了眼陈晋，心中有些骇然！
　　
　　“没想到这个小年轻估算得这么清楚？”他心道：“但是看那房东的意思……”
　　
　　“蔡先生，你应该也猜到了吧？房东是急卖房！”陈晋却没给他多少思考的时间，直接又道。
　　
　　见蔡世明点点头承认！陈晋心中暗笑！先前自己还以为是活点雷达出了问题呢！没有把客户的购房欲望表示准确，所以蔡世明才一下杀价那么多！
　　
　　实际上却是任子凡自己透露了过多的信息，导致蔡世明敏锐的把握到了他是急于卖房，才狮子大开口的！
　　
　　

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