140.想不开的房东！（2/10，求订阅！求月票！）

140.想不开的房东！（2/10，求订阅！求月票！） (第2/2页)

于是陈晋就开始带上了鞋套之类的，然后又给房东打了个电话，就领着三人朝着碧海轩走去了。
　　
　　到了碧海轩的门口，陈晋给两个当班的保安扔了根烟，直接就进了小区，然后领着三人去了6幢。
　　
　　到了单元门口的时候，房东已经等在这了。见了陈晋，他笑眯眯的迎了上来说道：“小陈，没想到你们效率还真高。这么快就有客户了？真是太感谢了。”
　　
　　“客户先看看而已，成不成还不一定呢。”陈晋谦虚着，给三人介绍道：“这位是房东汪先生。”
　　
　　边说着，引三人进了单元门，房东也很客气，一一跟三兄弟打过招呼，然后一起上了15楼。
　　
　　到了房子里之后，陈晋就开始跟三兄弟一起，四下看了起来，因为陈晋以前也没看过碧海轩的房子，所以跟他们一样，也是第一次看这种户型，只知道房东登记上来的是101方的三房，具体的格局却是不清楚了。
　　
　　不过陈晋看过那么多房子，自然经验丰富，很快就开始帮他们总结起这套房子的优点来。
　　
　　“三位，你们看这房子不同于清和苑清一色朝南开阳台的户型，而是把客厅放在了中间，往东面开了阳台，正对着小区里的景观湖，视野非常的不错。”
　　
　　“而且，卫生间也没有按照一般户型一样放在中间，而是设计在了北面，从而变成了一个明卫，算是摒弃了这种小三房户型的缺点。”
　　
　　“再加上三房朝南，得房率有85%以上，相当的高！”
　　
　　在陈晋的讲解下，张老二和张老三也是不住的点头，明显的露出了满意的神色。陈晋还偷摸看了看活点雷达，只见二人本来就极其强烈的购房欲望，现在已经接近爆表了。
　　
　　果然，购房欲望最为强烈的张忠安开口问道：“小陈，这套房子是什么价格？”
　　
　　闻言，陈晋原本想阻止房东直接报价的。因为房东报价往往都会直接报底价，但是客户却总想着能不能再便宜些，从而导致后期谈单的难度增加。
　　
　　但房东的嘴更快，直接就脱口而出了：“320万。”
　　
　　张老大一听，立刻道：“价格有点高哇，这还是毛坯房。”
　　
　　张老二和张老三也微微皱眉，他们三兄弟说好的是一共拿出1000万来买房子，每人330万左右的总价，如果是毛坯房的话，就还得空出50万左右的装修费用。
　　
　　很明显，这套房子超过他们的预算了。
　　
　　“那你们觉得多少价格合适呢？”汪先生直接问道。
　　
　　三兄弟之间相互对了个眼神，最后是张老二上前道：“我们的预算不够，只能承受300万以下的房子。”
　　
　　“具体点？”汪先生紧接着就问了。
　　
　　边上的陈晋有点诧异，听房东这意思，好像当场就能把价格让下来？
　　
　　谈单什么时候变得这么容易了？
　　
　　张老二也听出了房东的意思，于是开口问道：“280万，你看能行么？”
　　
　　汪先生沉吟了片刻，认真道：“你们确定要吗？”
　　
　　“确定！”张老二立刻道：“而且我们是一次性付款的。”
　　
　　“成交！”汪先生这下毫不犹豫道。
　　
　　“咳咳……”陈晋被惊讶得岔了气，忍不住咳嗽了几声。
　　
　　实在是房东的干脆让他有些无所适从，这么三言两语就直接让下来50万？
　　
　　这房东就这么想不开么？闹呢？