145.突降的均价。（7/10，求订阅，求月票！）

145.突降的均价。（7/10，求订阅，求月票！） (第2/2页)

陈晋脑子里灵光一闪，忙对李挺道：“把房源库的报表导出来，看看现在碧海轩的均价。”
　　
　　很快，打印机就开始工作起来，几秒之后，碧海轩小区的报表就到了陈晋和张烨的手里。
　　
　　“30041？这么低了？”张烨难以置信道：“碧海轩的房东是都不了解行情么？”
　　
　　陈晋也对这个结果万分惊奇！
　　
　　他前两天在登记房源的时候，给房东的统一报价就是3万1千左右。这个价格比清和苑稍低些，是之前陈晋为了方便成交而耍的小心思，故意报低的。
　　
　　但按照道理来说，再懒的房东，上网查询一下总是会的吧？而且根据他的记忆，当时登记进来的房源价格，未必就比清和苑低多少。
　　
　　可为什么才过去一上午的时间，均价就掉到了3万左右？
　　
　　而且现在才没过多少时间，还有大量的房源没有整理过呢。如果再过个一两天的，这种情况依然持续的话，那么当同事们把碧海轩的房源全都整理一遍之后，均价会掉到多少？
　　
　　难道真的会像今天他成交的三套房子一样，直接跌到2万6千多的均价吗？那也太可怕了吧！
　　
　　“都先别回访房源了！”张烨毕竟还是有经验，当机立断道：“所有人，马上把自己网络端口上的房源，全都换成碧海轩的房源。照片什么的，现在直接去拍几套回来。”
　　
　　“陈晋，物业那边能搞定吧？”张烨问道。
　　
　　陈晋点点头，他已经决定不吃独食了，所以朱壮那边其实昨天就打过招呼了。现在只要是佩戴着万策公司领带的经纪人，在凭借身份证登记之后都可以直接进入小区内。
　　
　　“那就行！大家都听好了，接下来什么都不管了，全力主推碧海轩！”张烨在门店里对大家命令道。
　　
　　陈晋在边上听着，也觉得张烨的决定十分正确。碧海轩的房东们为什么会出现这种全体抛售的态势，作为房产经纪人来说根本就懒得关心。
　　
　　他们只在意一点，就是哪里价格低，哪里容易成交，他们的注意力就往哪里放！
　　
　　这就是现如今社会上对房地产经纪人的误解所在。
　　
　　几乎所有人都认为，中介公司是帮助推高房价的黑手之一。可实际上呢？
　　
　　其实中介公司只在乎有没有成交，却不在乎成交价是多少。因为只有成交，中介公司才能够赚得到佣金，剩下的，管你价格再高，不成交都是白搭。
　　
　　相反的，为了利于成交，所有的经纪人都在十分积极的打压着房东的价格。所以在绝大多数时候，中介公司是站在客户这一方的。
　　
　　至于几年前盛传的“中介联合房东哄抬房价赚取差价”这种流言，当时因为房地产发展太过迅猛而导致管理不严，所以确实存在过。
　　
　　可到了现如今，房地产交易的流程已经越来越规范化，这种情况也早已经彻底不存在了！
　　
　　给大家明确了接下来的工作重点之后，张烨对陈晋使了个眼色，示意他一起出去。
　　
　　陈晋跟了上去，到门外后掏出烟来递给张烨一根，帮他点上，自己也点上一根，才问道：“老大，什么事？”
　　
　　张烨深吸了一口，抿嘴道：“关于碧海轩的位置，你现在是怎么想的？”
　　
　　“碧海轩的位置？”陈晋纳闷。
　　
　　张烨白了他一眼：“就是碧海轩门店店长的位置。”