484.坑死了！（补2，1/5。）

484.坑死了！（补2，1/5。） (第2/2页)

雷俊波说着，迎上来道：“先生你好！今天是一个人来的吗？”
　　
　　陈晋对他的记性倒是有些赞许，笑道：“是的。带我去找一下周总和陈总吧，我有些事情找他们。”
　　
　　雷俊波心中暗笑，像这样上来直接指名道姓找老总的客户也不少见。
　　
　　要是没什么经验的人，只以为是老总的朋友或者亲戚，肯定立刻就带过去了。只不过他很有经验，知道公司的老总名字并不难打听。
　　
　　有一些客户在准备下单的时候，就会这样找老总。明明不认识，却装作熟络，希望能拿到一点折扣优惠之类的。
　　
　　念及此，雷俊波笑道：“先生，没必要找我们老总。我们项目的优惠力度和权限，到我这里就是最高的了。哪怕老总来了也一样。不知道你是看中哪个户型了？”
　　
　　听他这么说，陈晋也乐得了解一下陈北虎的策略，于是应道：“我是买来投资的，户型无所谓。你给我讲讲你们现在的优惠条件吧？”
　　
　　雷俊波欣然道：“当然可以。目前我们才是第一次开盘，而且又是年底，所以优惠力度是非常大的。现在认筹，存3万抵5万。”
　　
　　“这么低？”陈晋刻意皱眉道：“人家良山文化村可是存5万抵10万的，我刚从那边过来。”
　　
　　雷俊波笑道：“你说的项目我知道。但那可是非主城区，而且又远离市区，价格也不低，开盘价至少在10000以上呢。我们项目可是主城区，开盘价也不过15000而已。”
　　
　　“15000？”陈晋一听就皱起了眉头。
　　
　　关于凤凰城他可是很详尽的了解过，尤其是后来从周立海那要来具体的资料看过之后，就更加清晰了。
　　
　　光是地价就已经要8900/㎡了，加上3200的造价以及各项支出，项目成本至少是13000。
　　
　　可是祁旭光他们给的定价却只有15000左右，每平米也就1000多的赚头。就算50多万方全部售罄，利润还不到10个亿！
　　
　　花这么大力气弄的一个项目，利润跟工业区改造项目差不多？而且成本还高这么多？
　　
　　这一刻，陈晋甚至都有点怀疑祁旭光的智商了！
　　
　　“坑死了！”陈晋忍不住轻声骂了一句。
　　
　　雷俊波耳朵尖的很，一听之下还以为是陈晋骂凤凰城价格坑呢！
　　
　　他忍不住反驳道：“先生，这个价格在这个区域真的非常优惠了！你想想，周围的二手房都要卖14000以上，还得加上那么多的交易税费，而且还是毛坯房。”
　　
　　“但是我们项目，才卖15000，只有一个办证的契税而已，还是精装修交付，价格已经非常实惠了！”
　　
　　陈晋瘪瘪嘴，也懒得跟他多废话了，再次道：“带我去找周总和陈总吧。”
　　
　　雷俊波也有些不悦了，皱眉道：“先生，你如果确实有意向下单，价格跟我谈就行了。”
　　
　　“我谈你个卵蛋！谈……你见过跟自己杀自己价格的吗？”陈晋恼道，说罢也懒得再跟下面的人纠缠了。
　　
　　再不拨乱反正的话，凤凰城不知道要少赚多少钱呢！毕竟周立海当初送给他的10%股份，再加上万宇公司收购的，他可是拿着凤凰城30%多的股份呢！
　　
　　现在祁旭光和陈北虎大笔一挥扔掉的，可都是属于他的，一大堆花花绿绿的钞票啊！
　　
　　于是他摇摇头，直接摸出手机拨了出去……