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第一百零三章 暗中协议

第一百零三章 暗中协议 (第1/2页)

你妹的,五层以下,那不就是最多只能盖四层楼?
  
  现在城市地价那么高,开发商哪个不是拼命往天上盖?
  
  知道了住宅产业化技术有这么大缺陷,马东有点兴致缺缺了,“有点鸡肋了,难道你们的市场在农村?”
  
  见马东兴趣大减,高军吓了一跳。
  
  这家公司已经被介入出售名单,马东就是目前最大的潜在买主,他要是都没兴趣了那还谈个屁啊!
  
  关键是董事长庞宝隆特地嘱咐过,一定要把这家公司卖给马东!
  
  虽然他搞不懂庞宝隆的意图,但是不妨碍他坚定的执行老大的意见……
  
  “马总,我们现在主要还是做工业类办公楼,这一块市场空间还是很大的,我们每年的订单都做不完,至于农村市场,目前还没进入……”
  
  “工业类办公楼,那利润率有点低了……”
  
  高军讪讪一笑,轻轻的点点头,算是承认了。
  
  同样是办公楼,哪怕是同样的地段,商业用地上面的房子可以卖5000一平米以上,工业用地上面最多就2000出头。
  
  房产评估价都这么便宜,建房子自然没有什么利润了……
  
  结果也没出马东预料,通过住宅产业化子公司财务报表显示,企业年销售收入高达12亿,净利润才2500万,勉强2%出头……
  
  “这利润率真是够薄的,要是再有点烂账,一年岂不是就白干了……”
  
  高军又站出来解释道:“马总,主要还是我们目前执行的是薄利多销策略,住宅产业化技术还处于培育成长起,现在还处于扩大规模,抢占市场阶段,所以利润率才压的这么低。”
  
  王婆卖瓜,自卖自夸,这牛逼吹得,马东肯定是不相信……
  
  要是真有他说的这么好,技术一流,市场无限大,干嘛要卖掉?
  
  不过虽然对这家公司兴趣大减,马东还是准备买下来,连同徽州省宝隆宾湖置业有限公司一起。
  
  买宾湖那块地自然是为了先把孤儿院的问题解决了,另外马东也是看好宾湖未来的发展,买块地屯着迟早会赚钱的……
  
  买住宅产业化公司主要还是为了融资套现,这家公司虽然利润很薄,但是销售额大,资金流量巨大。
  
  根据马东丰富的银行信贷经验,只要在财务报表里面稍微动动手脚,金徽银行那边再睁一只眼闭一只眼,马东套现两三个亿应该问题不大……
  
  马东入股金徽银行的资金已经定在7.02亿,按照和董事长李国民的口头协议,这批股份做质押最多能贷款6.24亿。
  
  单单是住宅产业化一家公司,就可以帮助马东套现一半的资金,还是挺划算的……
  
  和庞宝隆达成了收购意向,具体的收购事宜孟凯之负责谈判,马东真怕庞宝隆走后高莉会不会头脑一热找人把自己给打残了……
  
  女人疯起来,她自己都害怕!
  
  特别是更年期单身女人!
  
  台面上的事谈妥后,一些约定成俗的规矩还是谈谈的。
  
  马东问到了自己最关心的话题,“庞总,之前请你们帮忙的事,不知能不能成?”
  
  庞宝隆知道马东所指,笑着点点头,“我们和德信担保公司的收购谈判已经差不多接近尾声,为了这场收购,我们可是花费了极大的人力物力……”
  
  商人的本质,永远都是利益最大化,到了庞宝隆这个层次也不例外。
  
  马东想要拿下德信担保公司,还想低价买入宝隆的两家子公司,自然要付出代价的。
  
  庞宝隆又反过来问道:“马总,我提出溢价收购股份的事,不知道考虑的怎么样了?”
  
  “可以,只要庞总资金到位,随时可以转让股份……”
  
  马东爽快的点点头,他抄底宝隆集团的股票就是为了反手赚一笔钱,庞宝隆想要溢价收购正合他的意。
  
  虽然不知道庞宝隆哪里来的信心溢价30%还能赚钱,马东也不会多问,一倒手赚6亿港币,他已经很知足了!
  
  做人不能太贪心!
  
  至于后面庞宝隆用什么手段让宝隆集团股价涨幅超过30%,赚多少钱,马东也不会再关心了……
  
  马东答应出手股票,庞宝隆非常开心,不过还是谨慎道:“那就好,我们先把协议签了,这部分股份要预冻结,我的资金预计要一个月后到账,还请马总理解,我也怕其中出了岔子……”
  
  马东感觉有点奇怪,不就是卖个股票嘛,宝隆集团的股票又不是现在苹果公司的股票,有钱都买不到……
  
  干嘛好的神经兮兮的?
  
  不过想想也没什么,不就是等一个月嘛,这点时间他还是等的起的……
  
  “行,那就先签合同。”
  
  等签完了股权交易合同,庞宝隆长舒一口气。
  
  然后又开始数落银行的不是:“庐州的几家银行有点不厚道,稍微有一点风吹草动就想釜底抽薪,我们公司的实际情况马总应该最清楚了,不知道我提出的和银行签订战略合作能不能达成?”
  
  “我觉得没问题,咱们同步进行吧……”
  
  “好,祝我们合作成功!”
  
  两人默契的达成了一致,但是后面需要做的事情还有很多。
  
  …………
  
  “什么?和宝隆集团签订战略合作协议?”
  
  李胜男张大了小嘴,有惊喜,又是狐疑。
  
  宝隆集团刚刚出了那么多的事,庐州工商银行等几家银行开始抽贷的事李胜男自然是知道的,这个时候马东要把宝隆集团拉过来做贷款……
  
  作为宝隆集团新晋股东,马东这是想以权谋私吧?
  
  对于李胜男不信任的眼神,马东有点无奈,男女之间难道就不能多点信任吗?
  
  “李行长,我这可是为了支行考虑的,你别看现在几家银行抽贷忙的正嗨,等宝隆集团复牌股价稳定了,保证他们跟狗一样又去追着人家……”
  
  这话说的李胜男一阵白眼,什么叫跟狗一样?
  
  那自己天天在外面营销大客户岂不是也像狗一样?
  
  马东也意识到自己说错话,尴尬的笑了笑,“李行长你别误会,我可不是说你……”
  
  这话说的,怎么有点此地无银三百两的感觉,越描越黑。
  
  眼瞅着李胜男脸色要变黑,马东赶紧岔开话题,“李行长,你知道宝隆集团之前股价暴跌是怎么回事吗?”
  
  这个问题一抛,李胜男当即就来了兴趣,难道马东知道内情?
  
  

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