第一百九十四章 井底之蛙

第一百九十四章 井底之蛙 (第2/2页)

政府一年组织四次土地拍卖，流程双方都很熟悉。
　　
　　在座的都是大老板，身家没有一个低于亿计的，时间就是金钱在这里提现的淋漓尽致。
　　
　　霍庆也没说什么废话，简单介绍了一遍流程、规则，每次加价幅度，土地竞拍就正式开始了。
　　
　　“首先拍卖的是位于庐阳区长江路2011120101地块，面积50亩，纯住宅用地，容积率25。”
　　
　　“起拍价325亿，每次竞拍加价100万或100万的整数倍，现在开始竞价！”
　　
　　拍卖师说完，并没有人立刻喊价，下面的各家开发商顿时嗡嗡嗡的开始低声讨论着。
　　
　　白依静拿着事先准备好的计算器快速点了几下，然后低声道：
　　
　　“这块地起拍价是按照650万一亩计算的，按照给出的容积率折算楼面价5000元一平方。”
　　
　　侯勇拿着缩小版的庐州市地图指着一块区域介绍道：
　　
　　“这块地大概就在这个位置，位于长江路上，从地理位置来说是庐州市的中心位置，距离省政府只有两千米，5000的楼面价不算高了……”
　　
　　鼎东集团这边在座的只有侯勇算是地产行业的专家，他既然说了这个价格不高，看来这个起拍价确实不算高……
　　
　　果然，这么优惠的价格顿时吸引了大多数中小开发商的兴趣。
　　
　　“15号，326亿。”
　　
　　“23号，328亿。”
　　
　　“33号，332亿。”
　　
　　“……”
　　
　　时间一点一点的过去。
　　
　　虽然开发商们都很克制，但是这一两百万一两百万的加价也是很刺激了……
　　
　　马东虽然没参与进来，但是已经明显感觉到热血沸腾了。
　　
　　然后两边瞟了一下，发现杨智慧和另一边碧桂园地产的负责人都一副风轻云淡的表情，马东瞬间就冷静了……
　　
　　还是太年轻了，这点场面就控制不住自己的情绪……
　　
　　碧桂园的负责人见马东看过来，友好的笑了笑。
　　
　　他和本地的中小开发商不同，他们是外来户，拿地开发赚钱靠的是自己的财大气粗。
　　
　　国茂集团这种地头蛇对他们没有威胁，马东这个小不点就更没威胁了。
　　
　　但是作为外来户最大的缺点就是根基不深，容易受到本土势力的排挤，因此他们也不会轻易的去得罪像马东这样的小地头蛇……
　　
　　“马总你好，我是杨诚泽，有没有兴趣参与一下啊，我看这块地挺好的，性价比不错。”
　　
　　对方主动打招呼，马东意外了一下，他还以为搞地产的老板都是拽的跟二百五一样呢……
　　
　　笑了笑，马东摇摇头道：“我对住宅土地不感兴趣，杨总你们怎么参与进去？”
　　
　　碧桂园主要就是做住宅开发的，这种优质地块的纯住宅用地他们应该感兴趣才对。
　　
　　没想到这个杨诚泽也是兴趣雀雀的摇摇头，“太小了，这种小地块我们施展不开，很难开发出优质的楼盘……”
　　
　　“……”
　　
　　马东当时就无语了，嘴角抽了抽，然后只能恭维了一句，“你们碧桂园的大楼盘确实厉害……”
　　
　　五十亩，起拍价就是三个多亿，他们居然都看不上眼……
　　
　　马东发现自己有点像井底之蛙的感觉，20亿在庐州算根葱，但是到了真正富豪积聚的地方估计只是个大点的小喽喽吧……