第336章 时也命也
第336章 时也命也 (第2/2页)“现在江北十一省省会的中介公司，都在和要家网争夺市场，不过在我看来，这些公司落败只是时间问题。即便还能勉强靠着残羹冷炙存活，也不过是苟延残喘。”
“姚衣的目的很明确，用政府的帮助敲开市场大门，然后以薄利多销的方式占据市场，至于盈利，从来都不是他的第一目标。”
“只要整合了市场，他要什么就有什么。”
墨远泉微微叹息，要家网盈利重心根本就是房地产整体广告方案，二手市场交易根本就是附带产品，疯狂降价完全是以本伤人。
墨远泉还有句话没说，邓新华最近被尚京海口小区套入四十几个亿的事情他也略有耳闻。
直觉告诉他，这事儿绝对和姚衣有关，同时也让他对姚衣的手段愈发警惕。
墨远泉这番说法倒是让众人稍稍信服了一些。
毕竟找房网和要家网一山不容二虎，在尚京就结下了死仇，姚衣既然敢来天京开分公司，那就一定做好了和墨远泉开战的准备。
张朝音鞋拔子脸上露出一丝凝重，点头道：“墨总说的没错，要家网在尚京让利十分疯狂，和开发商的利润比重达到了恐怖的三比一，这种情况下，我们中介公司的利润根本养不活那么多员工。”
“姚衣在天京站稳脚跟后，只要做成一单生意，将利润压下来，我们这些中介公司将会进退两难，等待我们的将会是灭顶之灾。”
张朝音盖棺定论，众人只觉得背后寒气大作，心里也仿佛蒙上了一层阴影。
中介公司当然可以学姚衣一样让利，可到手的真金白银就这么飞走了，却是谁都不愿。
在场八位巨头，谁都不是省油的灯，背后的关系也都根深蒂固，自然不会低头认命。
难道真要如当初封锁墨远泉一样，联合起来将姚衣排挤掉？
卫显军脑中闪过一丝疑虑，旋即又摇头苦笑，此一时彼一时。
当初墨远泉立足未稳，手中缺乏资金，才会被他们逼走。
此时姚衣携巨资前来，又有高层领导关注，更是推行政策的重要棋子，和墨远泉的情况完全不一样。
“既然大家都不愿意先说，那我就献丑了。”
夏钟勒清亮声音响起，这位江南水乡的俊美男子取下了眼镜轻轻擦拭，慢条斯理道：“房山区靠近北戴省的地方，有一个叫做‘凤栖园’的楼盘，因为开发商定位不准的关系，销售情况一直不理想。”
卫显军一怔，不过很快想起了这个楼盘的资料，接话道：“这个楼盘的开发商我认识，叫做北宫鋆，是个愣头青。”
“当初也不知道他走的什么狗屎运，居然在房山区燕山自然保护区旁边弄了快地。”
“大约是06年底的样子，我有个朋友想投资建设别墅，看上了他那块地，我去帮忙谈的价。”
“你们根本想不到这个北宫鋆有多傻冒儿。”
卫显军嘴角微弯，北宫鋆给他的印象太过深刻，以至于想起这段回忆都不由自主的笑了起来。
“他不卖地也就算了，我朋友不过说了句可惜了这块地，这傻帽儿立刻就接一句：‘建别墅才值几个钱，要建就建一个天京最高档的小区’，把我和我朋友气的够呛。”
“本来以为他就是吹吹牛，没想到07年他还真成立了房地产公司，折腾了大半年，还真被他建成了一个小区，就是后来的‘凤栖园’。”
夏钟勒接过话头道：“北宫鋆这个人我了解过，运气不错，属于志大才疏的类型。他以为天京08年申办奥运成功，房价会大涨一笔，所以在投资建房的时候将标准放的比较高，建筑材料，施工标准和环境测试都做的十分细心。‘凤栖园’就算放在朝阳区，也算得上高端盘。”
张朝音抿了口茶，开口道：“我可是听说‘凤栖园’的房子有市无价，根本卖不出去。”
卫显军哈哈笑道：“那是当然，房山区燕山自然保护区的房子，想卖和朝阳区商业黄金地段一个价格，又不是别墅，谁会去买？那么远，那么偏。”
夏钟勒同样微笑道：“房价且不论，他那块地除了一条马路通到良乡县，什么配套设施和公共资源都没有，想要开发起来需要的时间太长，根本不适合生活居住。”
“最惨的是，北宫鋆因为强行对标高端盘的关系，投资太大，资金被套，如果降价卖就会亏本，所以一直就僵在那里，两三年都没有起色。”
张朝音眼神如电，盯着夏钟勒笑道：“夏总的意思，是想让北宫鋆去找姚衣，让姚衣来接手这个烂摊子？”
夏钟勒露出腼腆笑容，仿佛不好意思道：“经商最重口碑，向来有开门红的传统，能否做成第一单生意，对公司的影响不言而喻。既然要家网愿意来天京发展，我们也不能将它拒之门外，不如就将‘凤栖园’这个项目让给姚衣，咱们静观其变，看看这位姚总的手段。”
“好你个老夏，我就知道你有办法。”
卫显军喜形于色，用力拍向对方肩膀，同时放声大笑。
“夏总这招高明。”
“就让姚衣先啃一口硬石头，崩坏他的牙再说。”
“咱们到时候还可以放放风，将这事儿给它散散味，嘿嘿。”
老总们七嘴八舌的讨论起来，夏钟勒为他们指明了方向，剩下的细枝末节则由他们来补充。
在他们看来，想要让‘凤栖园’起死回生是件十分困难的事情，现在让姚衣尝尝苦头也好。
“好。”
张朝音放下茶缸，众人的声音也渐渐平息下来。
如果说夏钟勒是圈内的智囊，那圈内的带头大哥无疑就是张朝音。
这位在天京沉浮近三十年的大佬见过太多商业天才，他们满腔热血，斗志昂扬，不眠不休，最后却只能如流星一般短暂划过，甚至连丝火花都不曾留下。
唯一陪伴在他身边的，只有桌上的六位巨头。
哦，现在墨远泉加入，便有七人陪他。
天京又称为四九城，四九城有四九城的规矩。
而张朝音，无疑是那个最懂规矩的人。
他鞋拔子脸上的双眼露出丝丝寒意，淡然道：“要家网入驻是上头的决定，不是我们能左右的事情。所以我们要的不是打垮要家网，而是要向上头展示要家网的缺点，让上头也考虑我们控制市场的方法。”
“所以，不管大家做什么，怎么做，都请好好想一想后果，如果会惹祸上身，就不要做。”
“在商言商，我希望这个圈子长长久久，不要因为一时的意气失去了翻身的机会。”
张朝音说着，眼光若有似无的在墨远泉身上打转。
他关系网根深蒂固，早就探明了墨远泉的底子，这番说话，完全冲着墨远泉来的。
你想进入我的圈子，就必须服我管。
墨远泉面无表情，心中却冷笑不止。
就凭你们这几下散手，也想对付姚衣？
我看‘凤栖园’多半会成为姚衣的踏脚石。
不过墨远泉忙着巩固全国分公司的稳定，没有时间和姚衣硬碰硬。
既然你们愿意去送人头，那就去送好了。
墨远泉看着窗外黑压压的乌云，一派山雨欲来风满楼的架势让他十分感慨。
时也，命也。
听天由命吧。
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