090 准备买块地

090 准备买块地 (第2/2页)

“给老板道歉！”苏芮沉声道。
　　
　　陆小天和赵二河也被突如其来的一幕给吓到了，这苏芮大义灭亲起来厉害呀。
　　
　　马蓉哪里敢有任何迟疑，立马弯腰泣不成声道：“老板，我……我错了，对不起，求你不要开除我。”
　　
　　越说，马蓉哭的越是厉害，到最后说话都听不清了。
　　
　　“出去！”
　　
　　苏芮冷冷的道。
　　
　　马蓉也知道自己该做什么，抹着泪走了出去。
　　
　　总经理办公室内，就剩下陆小天三人，他默默地看着苏芮，隔了半天才道：“好了，别生气了。”
　　
　　“气死我了！”
　　
　　苏芮这才接话，“明天我就把她开除。”
　　
　　陆小天也没说什么，话题一转问道：“你去国贸谈的怎么样？”
　　
　　苏芮这才坐了下来，拿出文件道：“基本谈好了，前期我们需要投入五百万，拿下一期公寓，市场行情好，我们再拿下二期、三期。我算了一下，需要投资三千万。”
　　
　　说完，苏芮看着坐在沙发上冥想的陆小天。
　　
　　这三千万可不是小数目。
　　
　　“以目前市场行情来讲，一套单人公寓成本一千元，我们拿下二十年产权，需要二十四万，但是我谈到了二十万。国贸那边的孙总，可以给我们一百五十套，前期先拿五十套试水。”
　　
　　“如果一百五十套全部租出去，我们可以做到利润六千万，加上空置率的话，净利润可以在三千万到四千万。”
　　
　　苏芮一口气说完，这才喝了一口茶。
　　
　　而陆小天和赵二河早就听的兴奋不已！
　　
　　净利润可达到三千万以上！
　　
　　这才是一百五十套！
　　
　　要是多谈几个这样的大客户，这利润不敢想象！
　　
　　“小天，我觉得我们离一年赚五个亿的目标近了。”赵二河咕咚的咽了口唾沫，眼里满是金钱。
　　
　　陆小天也忍不住的笑了，一拍大腿道：“好！这件事全部由你负责，你缺钱就跟我说，你缺人也跟我讲。把这个项目做好了，我们公司迟早进福布斯富豪排行榜！”
　　
　　陆小天很激动啊，这个项目本来只是自己的一个猜想，没想到这里面的市场居然这么庞大！
　　
　　这才是阳城一个小地方，要是全市推广呢？
　　
　　要是在全国各个大城市都推广布局呢？
　　
　　未来，超乎想象！
　　
　　王健森算个屁！
　　
　　第一房地产大佬？
　　
　　恐怖迟早要改名为陆小天了。
　　
　　林氏集团，林宛瑜，你等着，我一定要亲自登门拜访！
　　
　　如此想着，陆小天眼中豪情万丈。
　　
　　三个人就这事继续讨论了起来。
　　
　　苏芮忽的提议道：“小天，其实我觉得我们如果有资金和人脉的话，应该自己买块地，开发青年公寓，这样算下来，产权永远是我们的，利润也会更加庞大。”
　　
　　陆小天沉思，这个事他不是没想过，但是这开发地产的项目，动辄数十亿，投诉太高，风险也大。
　　
　　“这事不太好操作，虽然我认识一些阳城的领导，但是这个前期投入太多，风险太高。”陆小天担忧道。
　　
　　“没有，我们可以问银行借钱，以我们目前公司的资产，加上你个人在阳城投资的那些房产，十倍的杠杆利率，可以借到起码十亿的资金！”苏芮道。
　　
　　“十亿？”
　　
　　陆小天沉默了会。
　　
　　赵二河突然插话道：“小天，你爸不是全球首富嘛，而且你那卡里还有五百亿的资金，为啥不用？”
　　
　　“我也想用，但是这个事情不太好说。”陆小天有些无奈，林宛瑜当初给自己的条件就有不依靠家里帮忙这一天条。
　　
　　想了想，陆小天下了决心道：“好，我们买地开发！”
　　
　　“银行那边，苏芮姐你来接触。阳城领导这边，我来洽谈。”
　　
　　计划定下来了，三个人相视一笑。
　　
　　出了公司，陆小天就给秦夏打了电话，让她给安排一下和几位阳城房产地产相关的领导吃个饭。
　　
　　很快就得到了回复，饭局订在这周末。
　　
　　本来只是一场简单的饭局，可是，陆小天也没料想到，在这次的饭局上，他居然遇见了她……
　　
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