第124章 提前预售的战绩（4/5 求订阅，求推荐，求月票）

第124章 提前预售的战绩（4/5 求订阅，求推荐，求月票） (第1/2页)

豪哥在跟老板们画大饼。
　　
　　许多东西似乎还是从他这学来的。
　　
　　先谈好处，再谈美好未来。
　　
　　直奔主题，毫不拖泥带水……
　　
　　写字楼招商，一带一！
　　
　　只要给我带来跟你同一档次的公司，次年免你一个月租金！
　　
　　啥？
　　
　　带来十二个，能不能免一年？
　　
　　必须的！
　　
　　这是个合作共赢的时代！
　　
　　等咱这边公司多了，天成帮忙开启人力资源管理中心，在这里可以进行：人才交流、人才互换、人才培养、人才储备等等。
　　
　　如果你公司发展前景符合标准，天成还会拿出千万、百万，进行无偿投资……
　　
　　等等等等……
　　
　　站在远处倾听一会，葛小天微笑着点点头，转身离去。
　　
　　有一个好学，努力提升自己的手下是好事，不能过于压制。
　　
　　放开了干，早晚能独当一面。
　　
　　来到财务室。
　　
　　里面挺忙碌，全都在核算房款。
　　
　　“老板！”孙总监抬头带了个招呼。
　　
　　“嗯，提前预售的效果如何？”豪哥自以为能满下彩页的事儿，其实葛小天早就知晓了，不是用系统，而是财务资金流动！
　　
　　“C区300套商品房，销售210套，总房款三千四百五十二万……，预售款为：一千三百八十一万……”
　　
　　“C区商铺四十五套，销售完毕，总房款两千三百二十一万……，预售……九百二十八万……”
　　
　　“D区写字楼租售总面积三万七千平，租金、物业费、水电、暖气暂时未收，三季送一季，另有几个公司是老带新，预收款一百五十五万。”
　　
　　“D区商铺七十五套……预售两千三百四十二万……”
　　
　　“目前总资金：四千八百……万。”
　　
　　葛小天按几下计算器，“虽然有三栋写字楼没卖，但涨了五百房价，竟然跟A区B区总预售款差不多！”
　　
　　“不是，老板，你给了古岳大酒店留下一栋，捐给县里一栋带个院，另有电影院、剧场、以及留给大毛家的大型超市、一座总面积两千平，用于员工就餐的天成大食堂2号店……”
　　
　　“哦！对，差点忘了！”葛小天再次计算一番，“还是写字楼赚钱啊，全都租出去的话，十年收益就能超过商品房的总房款！”
　　
　　“用不了，如果算上物业费、取暖费、水电等等，差不多六七年就能赶超！”
　　
　　葛小天点点头，想了想，“大翔的五百万到账了没？”
　　
　　“到了！”孙会计打开笔记本电脑，起身让出座椅调出收支明细，“您看看么？”
　　
　　“不用！”对豪哥的四个小弟，葛小天偶尔也会关注一番，虽然是混混，但人品还不错，至少没私扣工程款，“将这五百万汇总到预售款里，明天把咱的五千万贷款还了，多出来的三百多万，明天一早全部提现，带到小青山！”
　　
　　“额，没问题，我预约济市工行，不过……老板，咱的贷款没到期呢！”
　　
　　“利息给他补上，又不多！此外，还完后，继续抵押公司，贷……”
　　
　　葛小天想了想，小青山旅游区、小青山娱乐区、天成公司驻地、航线、公交系统、资质、各个分公司……
　　
　　“试试三个亿给不给批，依旧是一年！”
　　
　　孙总监有点迷。
　　
　　葛小天蓦然想起什么，“拿体育中心当说辞，就说咱们没钱搞不动！如果半个月批不下来，咱们跟华夏总行合作！”
　　
　　“明白了老板！”
　　
　　安排完各项事务，葛小天直奔养殖场。
　　
　　十几天没怎么说话，胖秀要提刀砍人了……
　　
　　

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