第一千二百三十二章 泡沫氛围

第一千二百三十二章 泡沫氛围 (第2/2页)

“你们年轻人应该思想灵活一些的，大可以把买房当做投资的嘛。买房子当然比存钱合适多了。现在利息才几个钱？反过来你借银行的钱，还款也轻松。买下一套房子，自己不住还可以把房子出租出去嘛，这样的话，你就等于让别人帮你付房贷了，你自己在公司近的地方租个小点房间，只需要额外付出一小部分，多年后你就有完全属于自己的一套房了。即使你永远不去住，卖掉也是赚钱的嘛。五年之后，弄不好你的房子就值四千万了。可你买汽车，还能值几个钱，哪怕你买平治或保时捷？”
　　
　　“哎，社长，您这话有道理啊，那我再认真考虑考虑……”
　　
　　“还考虑什么，我要是你，可不敢这么浪费时间。你要知道，房价可是比工资涨得快呢，你多考虑一天，也许就是几十万円的经济损失。这样好了，你通过我们公司买房子的话，大不了我再给你介绍几个客户，让你卖掉几个房屋险和火险，这样好不好?”
　　
　　“真的吗？社长，不是开玩笑吧？要是这样的话，那可是太感谢了。我真的动心了……“
　　
　　听到这里，宁卫民不用看就知道，老奸巨猾的青山不动产，大概今天又不会白来，至少带几单买卖回去。
　　
　　除此之外，股票当然也是大家在现场议论的另一焦点。
　　
　　格外有意思的事大家现在谈论日本股市，最关注的几乎都是同一只股票，那就是今年2月份刚刚上市的NTT。
　　
　　NTT全名是日本国营电话公司，原本是一家有着一百一十五年历史的老牌国企。
　　
　　而只要是国企就一定有封闭垄断，不思进取等一系列问题。
　　
　　当下日本首相中曾根康弘，在“新自由主义经济”的大形势下，也希望能效仿欧美，改革国企。
　　
　　顺便还能借助上市卖些股票套现，减轻政府的赤字问题。
　　
　　于是才会提出了伟大的“民营化大改革”，将枪头直指日本三大国有企业——JR，JT，NTT。
　　
　　至于这三大铁公鸡里，JR日本铁道，有着庞大的37兆日元负债。
　　
　　JT日本专卖，有着强大的左派工会组织撑腰。
　　
　　这两家企业其实都不太好搞。
　　
　　所以中曾根康弘看来看去，盘算来盘算去，好像就NTT你这颗柿子最软——那就捏你吧。
　　
　　就这样，日本电信电话NTT，率先启动民营化改革，成了国企民营化的排头兵。
　　
　　1985年，日本电话（NTT）民营化改革启动。
　　
　　在经过一系列的民营化改革程序后，到了1986年，NTT公司开始进入证券市场，公开发行新股。
　　
　　谁都知道打新股是稳赚不赔的，而且NTT股票公开发行之时，正是低利率催生泡沫的加速时期。
　　
　　所以这则消息配合着日本股市前所未有的大好形势，让原本从不涉足股市的日本百姓一听，也全都心动了，许多人热情高涨的投入“打新大军”。
　　
　　日本政府自己可能都没料到老百姓热情那么高，居然引发了抢购狂潮。
　　
　　那申请的人太多，怎么办？
　　
　　日本政府就提出了“新时代股市，应赋予广大国民公平购入机会””
　　
　　简单讲就是，大家别急，人人有份。
　　
　　日本居民凭借“住民票”，一人可认购一股，而公开申购的一股价格高达119万日元。
　　
　　可是这“公平购入机会”也供不应求，要申购的人太多，总申购数最后高达1050万人。
　　
　　日本振幅无奈之下，还是得用老办法，抽奖。
　　
　　中奖率是每十个人中一个，每三户家庭中一户。
　　
　　因为参加抽奖的凭证是住民票，只要是日本人都有住民票。
　　
　　所以日本人就拿着上至90岁老人的，下至刚出生宝宝的住民票，疯狂的加入到抽奖大军。
　　
　　当结果公布的那天，在证券店门口，会能看到抢不到股票的老公或者家庭主妇在那里偷偷掉泪。
　　
　　而成功认购到NTT新股的“幸运儿”则兴奋的大摆宴席，仿佛这个新股认购真的是稳赚不赔一样。
　　
　　嗯，是的，事实证明，这玩意还是真是“稳赚不赔”。
　　
　　至少在一开始时这样的。
　　
　　NTT这个国企公开发行新股，被日本人比喻为“神临凡间”，挂牌后第一天收盘就到了一百六十万円（2月9日）。
　　
　　就此，市值约为二十五兆日元的日本第一大企业由此诞生。
　　
　　这还不算，仅仅两个月后，4月2日，NTT的股价就来到三百万円的高位了。
　　
　　居然这么短的时间涨了200%。
　　
　　所以说，就像“阪和”的巨大成功引发了日本企业疯狂涉足金融炒作和房地产炒作。
　　
　　NTT也是类似的道理，想必起来这只股票的社会意义还要远远大于它的股票价值。
　　
　　是NTT，引领着日本国民，从金融旁观者，迈入了金融参与者。
　　
　　正是因为这只全民持股的股票在今年暴涨，大批大批的原先对于股票无感的日本人，在不断听到身边的亲人和朋友，谈论NTT神话，谈论股票赚钱有多简单之后，也慢慢陷入炒作股票。
　　
　　不劳即可收获的社会氛围愈发浓烈。
　　
　　再加上当时的大环境极为有利于“牛市”的生长，日元升值，传统出口收入大幅下降，大量日企加入金融炒作行业，日本政府推行减税降息，投入庞大资金刺激市场。
　　
　　这就更有利于“全民炒股”的风潮如滚雪球般膨胀起来。找书苑
　　
　　试想我们国人在日后面对“牛市”的时候，周围的朋友家人不也是张口闭口“股票赚钱，股票赚钱”吗？
　　
　　这个时代的日本，同样道理。
　　
　　更巧的事，谷口主任一家居然就是幸运的打新者之一，他们四口人的四只股票如今已经变成了一千二百万円。
　　
　　所以即便是宁卫民是为了唠家常来的，但谷口主任和谷口太太也情不自禁的会把话题转到这只股票上。
　　
　　正因为太过相信宁卫民，他们诚恳的向宁卫民讨教这只股票的操作方法。
　　
　　于是宁卫民也没辙了，心知是躲不开了，碍于朋友面子，在替谷口主任高兴之余，也只好指点起谷口主任来。
　　
　　建议他既然获利丰厚不如卖掉，落袋为安的好。
　　
　　却不料这种私密性的谈话，在这样的场合里，居然还能为他惹来麻烦……