第九章 哈士奇
第九章 哈士奇 (第2/2页)“这可是我800块从义乌朋友的内部渠道买到的！”
审判长转过头去，问了下边上的审判员张碧水：“法律规定过民事案件可以判原告代理人死刑的吗？”
“不不不，我的意思是说……”史帕克也发现焦点突然被模糊了，赶紧收了回来：“我的意思是说，平时环境音比较嘈杂，是听不到声音的。而一旦环境变安静了，就会特别的清晰。气味和这个是一个原理！”
说完这句话指了指加尔哈特的鼻子，加尔哈特悄悄滴闻了闻他的手指，嘀咕道：“大宝护手霜……”
史帕克没理他，继续说道：“白天大家都在活动，所以各种味道比较多，反而不会在意。而一到了深夜，大家都休息了，空气也好了，凉风吹来。而在空气质量最高的时候。混在里面的异味就会特别明显。”
说道这里，加尔哈特突然间醒悟过来：“对哦，就是这样！难怪半夜一直闻到一股怪味。白天倒没感觉，原来是这个原因！”
这被告熊万青不服气了：“照你这么说，方圆几百米，有点味你都闻的到，大家都不要住人都搬走算了。你怎么不自己搬去深山老林啊。”
“那我有什么办法，这房子政府给我安排的，又不是我决定的咯。”加尔哈特显然也不肯让步。
“那你家里买个空气净化器不行吗？”
“空气净化器是什么？”
……
……
……
史帕克扭头悄悄问道：“二哈，你不知道空气净化器的？”
“那是啥？”
“就是可以把空气净化的……一个电器……什么臭味啊、异味啊、都可以过滤……”
“没听说过，多少钱？贵不贵的？”
史帕克豆大的汗珠冒了出来，搞了半天原来你连这也是不知道的？但表面是不能输的：“不管怎么说，房间发出异味都是有问题的，你就算不影响到原告，也会影响到周围的邻居。就算不影响到邻居，也会影响到周围的花花草草。你家里到底放了什么？在卤臭豆腐吗？“
熊万青看了眼审判长，有点不好意思的挠了挠头：“这房子租出去了，我倒真不知道他们在里面干什么。”
审判长嘀咕道：“原来是个房东啊，不是你本人居住咯，那你里面住客信息有没有的？”
见审判长问道，熊万青不得不掏出手机查询了起来，14栋7楼701……嗯……嗯？”
“怎么了？”
“他好像有3个月没交过房租了！”
“你房东平时不收房租的吗？”
“一般都是等他们主动交啊。这个房客我也不知道怎么回事……很久没去看过了……我让我妈现在去看一眼，到底什么情况。”
说完发了一条微信语音：“喂，妈，你现在有空去14栋701看一眼……无…………”
“对了，那边房客3个月没交房租了……无…………”
“妈，你去看看怎么回事，顺便把房租收一下……无…………”
审判长咚咚的敲了下锤子：“被告，注意下法庭记录，不要打电话听电话！”
“好的……好的。”
熊万青被审判长喝阻后，说话吞吐，略有尴尬，有点左立不安，史帕克哪能放过这个机会：”这就是说，你作为房东却没有积极履行作为出租人的义务是不是。根据民法典，出租人应当履行租赁物的维修义务，你肯定是房间马桶漏了自己不知道，你明白不明白？“
嘿嘿嘿
嘿嘿嘿嘿
这熊万青突然笑了起来：“年轻的律师啊，你掉的是这本红色的民法典呢？还是这本白色的民法典呢？还是这本完全注释版的民法典呢？小朋友，我年轻时也是读过法律的。”
“什么？”
“根据民法典的规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。我是出租人啊，冤有头债有主，你去找房客啊。”
“那你披露房客信息啊。”
审判长见情况又一片混乱，敲锤制止了双方：“我们本着解决问题的态度去处理好不好。”
先是面向史帕克：“你呢，不要咄咄逼人。”然后又看向了被告：“你呢，不懂就不要随便释法，你们是相邻权纠纷，根据法律，不动产权利人不得违反国家规定排放大气污染物，你和承租人总要有人承担这个责任的。而且……你们现在的争议的核心，不就是一个空气净化器吗？有必要搞那么复杂吗？这才多少钱？”
“多少钱？”被告看了眼手机淘宝：“只要800元？那我直接买给他是不是就结案了？”
审判长一看被告松动了，这类相邻纠纷，尤其是异味什么，如果一方硬是要恶搞胡搞，一个官司可以来来回回拉锯好多年，而且很多没法执行是最苦恼的。今天他整改了这个，明天再整个新的花样，所以，往往能调解和解是最好的：“那被告你能接受调解咯？”
“接受调解，接受调解。”被告一脸的谄笑。
这时候，法庭上突然响起了手机铃声，是熊万青的手机。
“喂，妈，我在法庭开庭……”
“被告！最后一次警告！请遵守法庭纪律！”审判长一脸翁怒，大声喊道：“你要再接电话，我就要对你进行司法拘留了！”
这熊万青一动不动，继续听着电话。
“被告！你敬酒不吃……”
熊方董抬头慢慢的看向法官，眼神空洞，拿电话的手略有颤抖：“法官……法官……我妈说……”
“你妈说什么都没用。法警！”
“我妈说，那个房客……死在房间里了……”