第二十三章 暴发

第二十三章 暴发 (第1/2页)

“听说白塔商场又在转让了。”
　　
　　“可不是。这是第三波了，没人可以扛过两年。”
　　
　　“是，都在合同期内转让。
　　
　　“邪门了，这地方。”
　　
　　“这么好的地段，怎么优惠的条件，谁要是能做起来，就发达了。”
　　
　　位于市中心的白塔商场，从开业起来到现在，换了三波老板。没有人可以扛过两年，都是在一年左右宣告失败。这次转让，签三年合同，交付完押金后，免租一年，第二年开始算租金。这种条件下如果有人做起来，就可以少付一年的租金。如果在三年合同期内退出，则押金不退还。
　　
　　这个条件，有点像是对赌。虽然很有吸引力，不过有前车之鉴，很多人也只是想想，而不敢出手。比广华也在关注这个消息，而且展开了市场调查，已经是跃跃欲试了。
　　
　　“各位老板。今天找大家来，是为了白塔商场的事，不知道大家有什么看法。”比广华找来认识的店老板和夜市摊位老板，想让大家一起来经营白塔商场。
　　
　　“广华，你有什么看法。”有人问。
　　
　　“这么好的地段，这么优惠的条件，我觉得可以考虑。”比广华说。
　　
　　“那你准备怎么做。”那人又问。
　　
　　“我们一起出押金，合伙经营，都在商场里开店，共同进退。”比广华说。
　　
　　“你要是这么有信心，干脆独立承包商场，再给大家一些优惠政策。”有人说。
　　
　　“是，经营商场嘛，股东多了不一定是好事。”又有人说。
　　
　　“.......”
　　
　　比广华看出来了，大家都没有共同进退的想法，都希望有人先去探路，而自己在安全的位置上观望。大家都不愿意冒风险，再聊下去也是很难有结果。就没有接着往下聊，而是开始了新的计划。
　　
　　比广华联系了几个品牌厂家，说自己要开新店，需要厂家支持。有一个浙江的内衣品牌说，可以先给店铺铺货，等产品卖完了再付货款。有一个女装品牌说，可以采取联营的模式，比广华负责提供场地和招收员工，厂家负责装修和货品。
　　
　　接着比广华按照联营的模式，又谈了几家公司。再找来知名度比较高的几家品牌店老板，同他谈入驻的优惠问题，也给他们一年免租的优惠，并签了保密协议。
　　
　　“广华，要我入驻可以。不过在一年免租的同时，还要免去押金。”
　　
　　“可以，不过必须签保密协议。”
　　
　　“好，等谈下白塔商场再联系。”
　　
　　“好。”
　　
　　筹备好这一切后，比广华开始了同白塔商场的谈判。
　　
　　“王总，我是有心赌一把的。可是这条件看起来优惠，其实风险还是太大了一些。”
　　
　　“广华，这个条件，前面一年的利润就是白送不是？”
　　
　　“我试着探了下口风。这一年还真得送出去，才可以招的到商家。而我，倒是要顶着押金的风险，这也是让我犹豫的地方啊。”
　　
　　“广华，那你有什么想法，说说看。”
　　
　　“现在白塔商场，不论谁接手，都是同王总您一起把人流量做起来，把商场盘活了。对接手商场的人来说，是合同期内的利润。而对王总来说，是长期的利润。个人认为，王总可以在合同期内，给商家更多的支持，以换取长期的利润。”
　　
　　

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